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À CALUIRE ET CUIRE
À vendre Appartement 4 pièces 79.52 m2
339 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

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  • Type de transaction À vendre
  • Appartement Appartement
  • Surface 79.52 m2
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Chambres 3 chambres
  • Caves 1 cave
Appartement à CALUIRE ET CUIRE

Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce charmant T4 ! Découvrez le confort de cet appartement familial de 79,52 m² loi Carrez (surface utile de 83,03 m²), et profitez de son balcon privatif. Il est idéalement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Caluire-et-Cuire.

Ce nid douillet comporte trois chambres harmonieuses, chacune offrant un havre de paix pour les membres de la famille.

Le balcon vous invite à vous délecter de vues spectaculaires sur Lyon, promettant des moments de détente privilégiés.

La résidence est un espace de tranquillité, agrémentée d'un parc généreusement aménagé, avec des jeux pour enfants, permettant à toute la famille de profiter d'espaces verts sans égal. Un cocon familial parfait, où espace, lumière et nature s'entremêlent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Situé à seulement 7 minutes à pied du métro Cuire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces de Caluire ainsi que de la Grande Rue de la Croix-Rousse, offrant un accès facile aux transports en commun et aux boutiques locales pour un quotidien pratique et agréable.

Le bien dispose également d'une cave.

N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique !

Pour obtenir de plus amples informations, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse au 04.28.29.07.57.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
339 000€
Appartement
aspects financiers
920€
surfaces
Oui
79,52 m2
79,52 m2
0 m2
interieur
Collectif
SUD EST
Gaz
3
4
1
copropriete
Oui
2 340€
371
70
Pas de procédure en cours
geolocalisation
69300
France
Non
6
Est-Ouest
8
Non
A vendre
Sur Lyon
exterieur
Bon Etat
Ancien
autres
Non
Oui
Oui
1
1
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

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Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 16 %
  • 15 %
  • 18 %
  • 18 %
  • 15 %
  • 18 %

Situation des ménages

  • 15 %
  • 30 %
  • 0 %
  • 26 %
  • 19 %
  • 11 %

Revenus des ménages

  • 14 340 €/an
  • 25 710 €/an
  • 52 080 €/an

Professions

  • 17 %
  • 4 %
  • 15 %
  • 11 %
  • 0 %
  • 6 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.