À LYON
À vendre Appartement 2 pièces 53.93 m2
349 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

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  • Type de transaction À vendre
  • Appartement Appartement
  • Surface 53.93 m2
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Chambres 1 chambre
Appartement à LYON

Découvrez ce bijou immobilier niché dans le prestigieux 4éme arrondissement de Lyon. Cet appartement lumineux et spacieux de 53,93 m², au design intérieur raffiné, vous offre une expérience de vie urbaine sans égale. Avec sa cuisine moderne ouverte et son salon accueillant, ce T2/3 est le mélange parfait entre fonctionnalité et élégance. Entièrement rénové récemment, cet appartement intègre les toutes dernières avancées en matière de domotique pour votre confort et commodité.

Le charme de cet appartement est amplifié par une mezzanine de 13 m² qui surplombe le séjour, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement, comme une chambre ou un espace de travail. L'atout majeur ? La flexibilité d'être transformé en T3, offrant ainsi une deuxième chambre facilement réalisable.

Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes commodités et des joyaux culturels lyonnais. Les fenêtres généreuses baignent chaque pièce de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère chaleureuse de l'espace de vie.

Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus convoités de Lyon.

Pour une expérience immersive, n'hésitez pas à explorer notre visite virtuelle ou à nous contacter directement pour planifier une visite en personne. Votre futur chez-vous vous attend !

Et si on organisait ensemble votre prochain déménagement ? Vous avez un projet de vente ?
Alors contactez-nous au 04.28.29.07.57 ou via notre mail : [email protected]

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
349 000€
Appartement
aspects financiers
66€
1 100€
surfaces
Oui
53,93 m2
53,93 m2
0 m2
interieur
Individuel
Aménagée/équipée
Renove
Radiateur
Electrique
1
2
1
1
copropriete
Oui
796€
24
13
Pas de procédure en cours
geolocalisation
69004
France
Non
2
4
Non
A vendre
exterieur
Bon Etat
Ancien
autres
Non
Non
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830€ et 1 180€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

votre contact

Patrick Almeida
Directeur
Appeler Envoyer un message
4 biens

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 17 %
  • 22 %
  • 26 %
  • 20 %
  • 12 %
  • 4 %

Situation des ménages

  • 18 %
  • 25 %
  • 4 %
  • 20 %
  • 21 %
  • 11 %

Revenus des ménages

  • 13 810 €/an
  • 27 100 €/an
  • 48 770 €/an

Professions

  • 28 %
  • 4 %
  • 24 %
  • 12 %
  • 0 %
  • 5 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.