Description
Localisation
Quartier

à LYON Croix Rousse
A vendre Appartement 3 pièces 71 m²
319 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 71m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à LYON Croix Rousse

Nouveauté exclusive -Boulevard de la Croix Rousse - Résidence de bien être pour seniors dite résidence de services. Vous apprécierez le standing "des hésperides" et tout son confort. Cet appartement de 72m2 situé au 5° étage donnant sur magnifique jardin intérieur vous séduira par la luminosité exceptionnelle, Son double séjour vous accompagnera sur sa loggia pour vos bons moments de détente et ensoleillé, le tout au calme absolu donnant sur ce magnifique jardin intérieur .Une des deux chambres est dotée d'une salle de bains privative. vous aurez la possibilité d'agrandir très facilement le séjour si le besoin se ressent. La cuisine quand à elle, est indépendante et aménagée. Vous apprécierez l'ensemble des rangements de l'appartement. Vous aurez la possibilité de ranger vos affaires été comme hiver dans sa cave fermée. La joie et l'ambiance des résidents ne peut que vous convaincre. Possibilité d'un garage fermé en sous/sol en sus pour 30 000 euros. L'appartement est bien évidement vendu loué au loyer de 1800 € hors charges.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69001
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1800 EUR
  • Charges copropriété
    225 EUR / mois
  • Provision sur charges
    818.74 EUR
  • Loyer charges comprises
    2618.74 EUR
  • Honoraires Locataire
    929.37 EUR
  • Honoraires Bailleur
    929.37 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    91
  • Dont lots d'habitation
    91
  • Charges annuelles (ALUR)
    11428 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    71.49 m2
  • Surface loi Carrez
    71.49 m2
  • Surface séjour
    22.18 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Tantièmes
    156/10000

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le confort de cette résidence magnifique ”

Votre contact

Patrick Almeida

Patrick Almeida

Directeur

Lyon Croix Rousse

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse - Lyon Croix Rousse

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Lyon Croix Rousse

6 place des Tapis
69004 Lyon Croix Rousse

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
31 %
Age moyen
36 ans

Habitants

  • 14 %
  • 36 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 1 980 euros / mois
  • 68 %
  • 32 %
  • 11 %

Immobilier

  • 1949
  • 10 %
  • 25 %

Education

  • 2
  • -2

Environnement

  • 51 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

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Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse | Raison sociale : E.MMOBILIER | Adresse siège social : 6 place des Tapis - 69004 LYON | Siret : 81893638700013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 60 818936387 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 006 458 / CCI LYON | Date de délivrance : 2019-05-15 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce - Place de la Bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48612 P | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 14/09/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.