Description
Localisation
Quartier

à LYON Quai de Saône
A vendre Appartement 2 pièces 49 m²
254 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 49m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cave

Appartement à LYON Quai de Saône

L'ensemble atteste de cette volonté de bien-être dans cette résidence de bon standing avec Gardien. C'est avant tout un vrai projet, pensé et abouti. Toutes les attentions sont particulières sur le choix des matériaux et finitions. Rien n'a été laissé au hasard et c'est en découvrant cet appartement que l'on peut sans aucun doute apprécier l'ensemble des prestations. Sa pièce principale donnant sur un vaste balcon intimiste vous procurera une sensation d'apaisement avec sa vue sur la verdure . Amateur de cuisine, vous serez servi par son espace et ses aménagements complets . Sa chambre est de son côté doté d'un espace de rangement coulissant tout en accédant également à son balcon. Vous profiterez également de sa très belle salle d'eau aménagée. Les toilettes sont indépendant et permettent son emplacement machine à laver. Il ne vous reste plus qu'à profiter du calme et de la nature environnante sans le moindre vis à vis. Proche des commodités, des écoles et des transports en communs. Sans oublier sa cave et son garage fermé en sous/sol . Rencontrons nous pour donner suite ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Stéphane Plaza Immobilier Lyon terreaux Croix Rousse. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04.28.29.07.57 ou via lyonterreauxcroixrousse@stephaneplazaimmobilier.com . Estimation offerte !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    verdure
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Charges copropriété
    123 EUR / mois
  • Provision sur charges
    123 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    209
  • Dont lots d'habitation
    85
  • Charges annuelles (ALUR)
    1484.64 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    48.6 m2
  • Surface loi Carrez
    48.6 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Son calme, sa balcon sans vis-à-vis. ”

Votre contact

Patrick Almeida

Patrick Almeida

Directeur

Lyon Croix Rousse

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse - Lyon Croix Rousse

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Lyon Croix Rousse

6 place des Tapis
69004 Lyon Croix Rousse

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
56 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 28 %
  • 43 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 3 170 euros / mois
  • 68 %
  • 32 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1973
  • 6 %
  • 16 %

Education

  • -11
  • 0

Environnement

  • 22 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

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Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse | Raison sociale : E.MMOBILIER | Adresse siège social : 6 place des Tapis - 69004 LYON | Siret : 81893638700013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 60 818936387 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 006 458 / CCI LYON | Date de délivrance : 2019-05-15 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce - Place de la Bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48612 P | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 14/09/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.