To Lyon
For sale Appartement 3 rooms 88.45 m²

430 000 € ^*

Situé face au Rhône, votre agence Stéphane Plaza immobilier vous propose de découvrir ce bien de 89 m² au 4 -ème étage, haut en qualité et en charme.
Sur la gauche, dans le Salon, vous pourrez marcher sur un beau parquet en point de Hongrie. Vous apprécierez la végétation et son absence de vis à vis. Vous profiterez de sa belle hauteur sous plafond. Pour les soirs d'hiver et des Noëls magiques, la cheminée prendra ses couleurs rougeoyantes. (bien d'autres attraits sont à découvrir).
Ce bien étant traversant, à droite, la cuisine aménagée et équipée avec goût est fonctionnelle, lumineuse et dessert une buanderie de bonne taille qui possède aussi sa fenêtre.
Pour la nuit, le calme sera au rendez-vous. Vous retrouverez avec ses deux chambres de bonne taille, à nouveau le charme des immeubles bourgeois. Belles encadrures de portes, portes en bois et sol d'origine en carreaux ciment pour l'une et parquet à l'identique du salon pour la seconde.
La salle de bain reste dans le ton avec tous ses aménagements sur mesure en bois ancien. C'est un pari gagné pour cet espace à la décoration engagée.
Ce bien vous attend et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Electricité, peinture, chauffage, rien n'a été laissé au Hazard. Pour les plus connecté, la fibre est accessible dans l'immeuble.
Si vous n'avez pas encore succombé à ce bien au décor raffiné et emprunt de bonheur de vivre, sachez qu'il s'accompagne d'un rangement en inter-palier ainsi que d'une cave.
La copropriété et ses habitants apparemment tout aussi enchanteresques, est très bien entretenue, sa façade, la zinguerie et le toit sont refaits. Elle possède aussi un local à vélo de bonne taille.
Gros coup de coeur de l'agence !
Visite Virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.