To Lyon
For rent Appartement 2 rooms 52.03 m²

Rent 1 100,00 €/month including charges ^*

Posséder un jardin privatif de 47 m² et une terrasse abritée pour profiter des beaux jours est le privilège offert par ce sublime T2 de 52 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 26 m² avec une cuisine équipée et fonctionnelle. Un couloir dessert quant à lui une chambre avec un accès au jardin et une salle d'eau.
Lovée dans cet univers de verdure à l'atmosphère confidentielle, la résidence dispense une incroyable sensation de calme et de sérénité.
Cerise sur le gâteau : un garage fermé en sous-sol compris !

Assujettis à la garantie des loyers impayés.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Surface habitable : 52.03 m²
Charges mensuelles : 58 € / mois
Honoraires charge locataire : 676.39€ TTC dont Honoraires d'état des lieux charge du locataire : 156.09€ TTC
Dépôt de garantie : 2084€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Loyer 1 100,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables: 58,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 1 042,00 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 957,35 €
Complément de loyer : 84,65 €

Honoraires charge locataire : 676,39 € TTC
Dépôt de garantie : 2 084,00 €